2017年 6月 27日 星期二    English   
美国住宅房地产市场开发机会

欢迎来到轻松房地产开发。U.S. Property Shop公司现在为加拿大人提供一个一生只有一次千载难逢的投资美国房产市场的机会。

在美国,高达1200万单一家庭住宅正在处于丧失抵押品赎回权处境或财务困境。住房价格从2006年最高峰下降了30%-60%,目前市场上许多房产交易额均低于重置成本。与此同时,住房空置率较低而租金却达到了空前的高度。而现在正是在美国投资购买单一家庭住宅的最佳时间。

加拿大人可以利用这个机会在好的房屋社区购买已建造好的房屋,并得到6%-7%现金的现金回报率从而达到收入的增长和资本的增值。

而我们公司已经为您做好了前期的准备工作。我们和我们在美国的合作伙伴已经在好的房屋社区找到了值得投资的正确房产。我们当地的合作伙伴已房屋重新装修并租给信用度高的租客。当您购买了房产后,我们当地的合作伙伴将根据您的意愿帮您管理您的房产。

The U.S. Property Shop公司的“三个五年”优势

  • 五年房产管理协议
  • 五年出租保证* (特殊情况除外)
  • 五年美国个人所得税报税

如果是沃伦巴菲特,他会怎么做?

“如果我有办法买几百甚至几千栋单一家庭住宅,我将会负担它们,现在这是一个非常有吸引力的投资。我可以在价格低的时候后买下房产,找到房客利用房租来抵消贷款。这是用一个杠杆方式来让你拥有非常廉价的资产,我认为这是一个每个人都可以操作的非常具有吸引力的投资方式。”

                                                           沃伦巴菲特在接受CNBC采访时提到

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为什么是美国市场?

近年来一系列重大事件为加拿大人投资美国房地产创造了前所未有的机遇。美国银行及贷款危机对市场的影响巨大,但与此同时也有大量房产以巨大折扣的价钱对外出售,不仅仅比房价最高值时大打折扣,甚至会低于建筑成本。同时,加元的强走势也成为每一个房产投资者考虑购买美国房产的大好时机。

美国的收益率和长期资产增值均高于加拿大

参与这个机会的关键是要了解每座房产的微观市场。并不是所有的房产市场或在同一个市场里的所有房产都能提供相同的收益和资本增值的机会。在正确的城市和正确的街区,投资者可以在好的房屋社区购买建造好的房屋,平均为6%-7%现金的现金回报率(根据目前租金及开支,实际回报率可能会有所不同)同时也具有较强的收入及资本增值的潜力。

 

 

与我们美国当地的合作伙伴合作,我们已经打理好了所有关键部分:物业的选择,明确物业的收购,装修,物业管理及租客。我们公司的所有房产均有5年的租金保证和5

 

年物业管理协议,所以买家根本不必担心收取租金,维修马桶或者割草此类的琐事。

 

 

The U.S. Property Shop公司房产经纪项目

在我们公司,我们非常重视与房产经纪和房产经纪公司的合作关系。我们也理解顾客对您的重要性,而我们的目标就是尽一切所能帮助您和您的客人。我们提供网上和纸制的营销资料,客户端销售研讨会和强大的幕后销售支持。我们将确保您得到足够的帮助来确保您的客户服务。所有的经纪和经纪公司始终会受到保护!

The U.S. Property Shop公司团队

总的来说,The U.S. Property Shop管理团队已在地产开发和金融等领域拥有超过50年的经验。我们美国当地的合作伙伴已在美国成功收购,翻新,以及租出超过上千座房屋,为买家获取了显著的资本增值及收益。

 

 
上传: Galaxy
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